Exclusivite
T2  de 43 m²  bien placée du côté du rond point de vannes (construction 2003) 1/4
T2  de 43 m²  bien placée du côté du rond point de vannes (construction 2003) 2/4
T2  de 43 m²  bien placée du côté du rond point de vannes (construction 2003) 3/4
T2  de 43 m²  bien placée du côté du rond point de vannes (construction 2003) 4/4
Appartement 43 m² avec locataire en place (jusqu'en septembre 2021) situé du côté du Bd Des Anglais et d Rond point de Vannes au calme (3ème étage avec ascenseur)
L'entrée se fait dans la salon/séjour avec un grand vestibule à l'entrée, et un autre placard plus loin, une cuisine ouverte aménagée/équipée avec un coin bar est récente. La pièce est grande et permet d'installer un coin repas et un coin salon/TV.
La chambre d'environ 12 m² comprend une penderie, il y a un WC séparé, et une salle d'eau avec coin buanderie (cette pièce serait à rafraichir)
L'électricité est aux normes, l'immeuble plutôt tranquille. Il est livré avec une cave.
Loué 695 euros/mois
** 177 900 € honoraires inclus | 168 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.89% FAI à la charge de l'acquéreur
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle
Vivre Ici - Nantes Hippodrome
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8 Boulevard Des Tribunes, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Rond-point de Vannes
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    177900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    748 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    43 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    491

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Hippodrome | Raison sociale : FG Immobilier | Adresse siège social : 8 Boulevard Des Tribunes - 44300 Nantes | Siret : 79132806500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 366 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Centre des Salorges - 16 quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante