Appartement Nantes  75 m² 1/4
Appartement Nantes  75 m² 2/4
Appartement Nantes  75 m² 3/4
Appartement Nantes  75 m² 4/4
Appartement de 75 m² dans une résidence de 2013 sécurisée à 2 mn de l'arrêt de tramway "René Cassin".
Cet appartement vous offre une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée, donnant sur un balcon de 8 m². Une entrée avec de nombreux rangements dessert 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain et des WC indépendants avec espace buanderie.
Une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé vient compléter ce bien.
Proche des transports, écoles et commodités.
Appartement en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
** 222 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BREGER Pauline
BREGER Pauline
Vivre Ici - Nantes Hippodrome
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8 Boulevard Des Tribunes, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Géraudière - Boissière
  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    222600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    75.3 m2
  • Surface loi Carrez
    74.6 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    7.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    447

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier René Cassin

  • Densité de population :
    2 859 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    35 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 825 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    13 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    32 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    2,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1820 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Hippodrome | Raison sociale : FG Immobilier | Adresse siège social : 8 Boulevard Des Tribunes - 44300 Nantes | Siret : 79132806500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 366 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Centre des Salorges - 16 quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante