Appartement Nantes 3 pièce(s) 91.44 m2 au 3ème et dernier étage à Cathédrale 1/11
Appartement Nantes 3 pièce(s) 91.44 m2 au 3ème et dernier étage à Cathédrale 2/11
Appartement Nantes 3 pièce(s) 91.44 m2 au 3ème et dernier étage à Cathédrale 3/11
Appartement Nantes 3 pièce(s) 91.44 m2 au 3ème et dernier étage à Cathédrale 4/11
Appartement Nantes 3 pièce(s) 91.44 m2 au 3ème et dernier étage à Cathédrale 5/11
Appartement Nantes 3 pièce(s) 91.44 m2 au 3ème et dernier étage à Cathédrale 6/11
Appartement Nantes 3 pièce(s) 91.44 m2 au 3ème et dernier étage à Cathédrale 7/11
Appartement Nantes 3 pièce(s) 91.44 m2 au 3ème et dernier étage à Cathédrale 8/11
Appartement Nantes 3 pièce(s) 91.44 m2 au 3ème et dernier étage à Cathédrale 9/11
Appartement Nantes 3 pièce(s) 91.44 m2 au 3ème et dernier étage à Cathédrale 10/11
Appartement Nantes 3 pièce(s) 91.44 m2 au 3ème et dernier étage à Cathédrale 11/11
Appartement ancien à rénover entièrement dans un immeuble 18ème situé en plein coeur de la cité (entre cathédrale et le château) au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Une entrée dessert un couloir avec WC indépendant, une salle d'eau, un salon sur parquet avec une cheminée et un coin bureau, une cuisine + grand cagibi et 2 chambres à redistribuer ... Belles tomettes au sol.
Sur le palier un escalier donne accès aux combles de 40 m² qui sont aménageables (à isoler et à inventer) et pour lesquels la co-propriété a donné son accord en 2004 pour la faisabilité d'un duplex.
Une bien d'exception une fois rénové avec un emplacement historique au calme.
2 caves sont livrées avec le bien
** 372 000 € honoraires inclus | 354 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.94% FAI à la charge de l'acquéreur
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle
Vivre Ici - Nantes Hippodrome
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8 Boulevard Des Tribunes, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Centre ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    372000 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1223 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    PROBLEME DE TANTIEMES A RESOUDRE

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    91.44 m2
  • Surface séjour
    25.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    479

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Centre-ville

  • Densité de population :
    13 736 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    34 ans
  • Nombre d'habitants :
    11 279 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    27 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    51 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    10,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,6 tous les 100m
  • Commerces :
    6,1 tous les 100m
  • Médecins :
    610 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Hippodrome | Raison sociale : FG Immobilier | Adresse siège social : 8 Boulevard Des Tribunes - 44300 Nantes | Siret : 79132806500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 366 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Centre des Salorges - 16 quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante