Appartement Nantes 3 pièce(s) 70 m2 avec double balcon bien exposé 1/10
Appartement Nantes 3 pièce(s) 70 m2 avec double balcon bien exposé 2/10
Appartement Nantes 3 pièce(s) 70 m2 avec double balcon bien exposé 3/10
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Appartement Nantes 3 pièce(s) 70 m2 avec double balcon bien exposé 9/10
Appartement Nantes 3 pièce(s) 70 m2 avec double balcon bien exposé 10/10
Appartement T3 de 70 m² environ avec un salon exposé sud et ouest donc avec une très belle lumière et deux balcons donnant sur un parc qui lui même donne sur le Cens. Proche hippodrome, et toutes commodités ce bien a été entièrement rénové (chaudière récente, cuisine aménagée/équipée, salle de bains refaite, électricité aux normes)
Une entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée/équipée récente, avec un cellier attenant, un salon/séjour avec une vue arborée, et un balcon donnant à l'ouest, une première chambre de 11 m² joliment décorée, une autre grande chambres avec placards et balcon filant plein sud (qu'on pourrait ouvrir sur le salon) , un WC indépendant et une salle de bains refaite très agréable également
Un doux cocon au coeur de la vallée du Cens idéalement placé à découvrir.
Livré avec une place de parking souterrain et une cave.
** 238 500 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle
Vivre Ici - Nantes Hippodrome
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8 Boulevard Des Tribunes, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Pont du Cens - Petit port
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    arborée
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    238500 EUR
  • Charges copropriété
    104 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    99
  • Charges annuelles (ALUR)
    760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    LEFEUVRE

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    70.52 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    498

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    E

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 760€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Hippodrome | Raison sociale : FG Immobilier | Adresse siège social : 8 Boulevard Des Tribunes - 44300 Nantes | Siret : 79132806500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 366 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Centre des Salorges - 16 quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante