Maison Nantes 6 pièces 145 m2 - Quartier Hippodrome bord de Cens 1/11
Maison Nantes 6 pièces 145 m2 - Quartier Hippodrome bord de Cens 2/11
Maison Nantes 6 pièces 145 m2 - Quartier Hippodrome bord de Cens 3/11
Maison Nantes 6 pièces 145 m2 - Quartier Hippodrome bord de Cens 4/11
Maison Nantes 6 pièces 145 m2 - Quartier Hippodrome bord de Cens 5/11
Maison Nantes 6 pièces 145 m2 - Quartier Hippodrome bord de Cens 6/11
Maison Nantes 6 pièces 145 m2 - Quartier Hippodrome bord de Cens 7/11
Maison Nantes 6 pièces 145 m2 - Quartier Hippodrome bord de Cens 8/11
Maison Nantes 6 pièces 145 m2 - Quartier Hippodrome bord de Cens 9/11
Maison Nantes 6 pièces 145 m2 - Quartier Hippodrome bord de Cens 10/11
Maison Nantes 6 pièces 145 m2 - Quartier Hippodrome bord de Cens 11/11
Très jolie maison lumineuse entièrement rénovée au goût du jour avec un terrain clos et sans vis à vis dans une rue calme proche du Cens à Petit Port
Une belle entrée dessert une pièce de vie de 35/40 m² environ disposée en L, orientée Est sur le jardin, une chambre ou bureau avec placard, une salle d'eau neuve avec WC, une cuisine aménagée/équipée datant de 2011, une buanderie/lingerie, un garage
A l'étage : 4 chambres sur parquet avec placards + salle de bains avec meuble double vasque + WC indépendant
Electricité refaite, ballon d'eau chaude 300 l neuf, double vitrage PVC avec volets électriques, porte de garage électrique, ravalement refait en 2019, terrasse bois et palissade dans le jardin récentes
Sous-sol de 30 m² environ pouvant servir d'atelier, cave et pièce de rangement
Maison refaite avec style et des matériaux de belle facture (embellissements récents)
** 615 000 € honoraires inclus | 595 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.36% FAI à la charge de l'acquéreur
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle
Vivre Ici - Nantes Hippodrome
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8 Boulevard Des Tribunes, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Pont du Cens - Petit port
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat couverture
    Bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    398 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing
  • Aménagement
    Pelouse

Mandat

  • N° Mandat
    470

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Le Pont du Cens

  • Densité de population :
    4 296 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 309 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 400 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    38 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    28 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,7 tous les 100m
  • Médecins :
    590 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Hippodrome | Raison sociale : FG Immobilier | Adresse siège social : 8 Boulevard Des Tribunes - 44300 Nantes | Siret : 79132806500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 366 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Centre des Salorges - 16 quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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