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Maison de ville avec le cachet de l'ancien quartier Zola (154 m² sur 3 niveaux) avec garage NANTES
600 000 € ** Réf. M425IE

MAISONS NANTES

Maison de ville années 20 en pierres, avec une terrasse extérieure au calme donnant accès par l'arrière au garage (30 m²)
Au RDC : Grande pièce de vie de 50 m² environ avec parquet massif en chêne clair donnant sur la terrasse, la cuisine indépendante aménagée/équipée avec une arrière cuisine faisant office de chaufferie/buanderie, WC et vestibule avec accès à la cave
Au 1er niveau : Parquet Merbeau massif, 1 chambre de 11 m² environ avec placards, 2ème chambre 12m² sur cour lumineuse avec placard, 1 grande salle de bain avec double vasques et placards + WC indépendants, une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative
Au 2eme niveau sous combles : 1 très grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau indépendante + WC + autre chambre ou bureau et grenier
Ravalement arrière fait et toiture révisée en 2013, chaudière neuve, huisseries double vitrage récentes et de qualité, électricité aux normes
Cette maison saura vous séduire son charme indéniable, et sa jolie rénovation au goût du jour. Ne laissez pas passer ce bien d'exception. Il est à noter que l'on peut agrandir la terrasse si l'on réduit le grand garage ....

** 600 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Hippodrome | Raison sociale : FG Immobilier | Adresse siège social : 8 Boulevard Des Tribunes - 44300 Nantes | Siret : 79132806500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 366 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Centre des Salorges - 16 quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Vivre Ici - Nantes Hippodrome
8 Boulevard Des Tribunes 44300 Nantes

agencehippodrome@vivreici.com

www.immobilier-nantesnord-orvault.fr
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Isabelle EVEILLARD

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