Maison de ville  de 130 m² située dans un secteur prisé 1/7
Maison de ville  de 130 m² située dans un secteur prisé 2/7
Maison de ville  de 130 m² située dans un secteur prisé 3/7
Maison de ville  de 130 m² située dans un secteur prisé 4/7
Maison de ville  de 130 m² située dans un secteur prisé 5/7
Maison de ville  de 130 m² située dans un secteur prisé 6/7
Maison de ville  de 130 m² située dans un secteur prisé 7/7
Maison de ville à rafraîchir (135 m²) sur 2 étages avec un patio plein ouest + un double garage dans le secteur de St Felix et proche Erdre.
La situation est idéale du fait de la proximité du quai de Versailles, des commerces, des écoles, et du marché de Talensac . Cette maison nécessite néanmoins un budget travaux mais raisonnable.
Un plateau de vie peut faire une surface de 60 m² ouvert sur l'extérieur. On peut aussi créer une suite parentale dans la partie atelier, touchant le garage. Au 1er étage, 3 chambres propres et une salle de bains à refaire
Au second 1 grande chambre avec son coin salle d'eau + un bureau
Les huisseries sont à changer, et le chauffage et l'électricité à revoir.
Une belle opportunité de se faire un doux cocon au coeur de la ville et de ses bords de l'Erdre
** 570 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% FAI à la charge de l'acquéreur
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle
Vivre Ici - Nantes Hippodrome
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8 Boulevard Des Tribunes, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Saint-Pasquier - St-Félix
  • Exposition
    Ouest
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Taxe Foncière
    1148 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1981
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    182 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    481

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Saint-Félix

  • Densité de population :
    9 744 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    19 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 314 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    39 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    27 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    6,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,6 tous les 100m
  • Commerces :
    5,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1260 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Hippodrome | Raison sociale : FG Immobilier | Adresse siège social : 8 Boulevard Des Tribunes - 44300 Nantes | Siret : 79132806500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 366 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Centre des Salorges - 16 quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante