Maison Nantes 4 pièce(s) 115 m2au calme en impasse (quartier Hippodromme) 1/10
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Jolie maison des années 40 environ, rénovée au fil du temps dont le ravalement a été fait en 2019, et une extension pour la cuisine en 2015. Très jolie parcelle avec un jardin sans vis à vis entièrement clos avec des arbres fruitiers, un petit square, une terrasse pour déjeuner à l'ombre d'un palmier, et un garage (toiture refaite) + partie atelier
Une belle entrée cathédrale avec vestibule dessert un double salon/séjour (35m²) avec cheminée, une cuisine IXINA récente (2015) entièrement équipée, avec de grandes baies vitrées alu donnant sur le jardin (belle luminosité). Au RDC également une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie avec une chaudière de qualité changée en 2000
Au 1er étage 1 grande chambre de 17 m² sur parquet bois et double vitrage, et 2 autres chambres sur lattes PVC imitation parquet + une grande salle de bains avec vélux neuf et WC . Maison saine bien entretenue et agréable, bien située, au calme en impasse, proche de toutes les commodités. Ne passez pas à côté de votre future cocon !
** 528 500 € honoraires inclus | 505 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% FAI à la charge de l'acquéreur
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle
Vivre Ici - Nantes Hippodrome
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8 Boulevard Des Tribunes, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Pont du Cens - Petit port
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    528500 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    365 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    493

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Hippodrome | Raison sociale : FG Immobilier | Adresse siège social : 8 Boulevard Des Tribunes - 44300 Nantes | Siret : 79132806500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 366 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Centre des Salorges - 16 quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante