Appartement Nantes 5 pièce(s) 110 m2  en rdc avec vue Erdre 1/12
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Appartement Nantes 5 pièce(s) 110 m2  en rdc avec vue Erdre 12/12
Appartement au RDC d'une résidence arboré à la Jonelière face à l'Erdre.
Cet appartement vous offre une grande pièce de vie avec 3 grandes baies vitrées donnant sur l'Erdre et orientée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée (à rafraîchir). Pour l'espace nuit vous trouverez 3 chambres de belles surfaces, une salle de bain récemment refaite (avec douche façon italienne et baignoire d'angle), un couloir avec dressing aménagé, un WC indépendant.
L'appartement est livré avec une cave au sous-sol très saine ainsi qu'un double garage boxé (voitures en enfilade)
Il faut prévoir de menus travaux principalement de décoration sur l'ensemble du bien et une cuisine neuve. Très belle affaire à saisir !
** 348 300 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.55% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Nantes Hippodrome
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8 Boulevard Des Tribunes, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Pont du Cens - Petit port
  • Situation
    Au Rdc face Erdre
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Erdre
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    348300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    478

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Jonelière

  • Densité de population :
    3 684 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    29 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 263 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 870 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    18 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    43 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,8 tous les 100m
  • Médecins :
    3630 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Hippodrome | Raison sociale : FG Immobilier | Adresse siège social : 8 Boulevard Des Tribunes - 44300 Nantes | Siret : 79132806500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 366 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Centre des Salorges - 16 quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante