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Maison Haute Goulaine 8 pièce(s) 250 m2 - 1000 m² de parcelle HAUTE GOULAINE
760 000 € ** Réf. M451IE

MAISONS HAUTE GOULAINE

Maison d'architecte exceptionnelle datant de 2007, dans un environnement résidentiel de qualité, à 800 m du centre bourg. Cette maison bioclimatique , avec poêle a bois rayonnant, isolation laine de verre, ballon eau chaude thermodynamique, grandes ouvertures en triple vitrage anti-effraction avec filtres UV et infrarouge, photovoltaïque avec revenu, cuisinière AGA à feu continu, aspiration centralisée, assainissement autonome à bac avec pompe de relevage, puits avec raccordement pour le jardin et les WC, double garage, jardin arboré
Très grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, jardin d'intérieur en pleine terre, une mezzanine et 6 m de hauteur de plafond, une très agréable atmosphère se dégage de cette pièce hors du commun baignée de lumière grâce à ses grandes et multiples baies.
Au RDC un atelier très lumineux , un bureau ou chambre, une arrière cuisine, cellier/buanderie, une suite parentale avec bains et douche + WC, un dressing, un garage double. Au 1er la mezzanine dessert un grand bureau vitré, 3 chambres, WC, salles d'eau , un salon avec un coin kitchenette
La propriété est entièrement close, en impasse, le parc est arboré et les terrasses faites.
Bien atypique dans sa conception et sa distribution, des matériaux de belle facture, un bien exceptionnel dont les vertus environnementale sont évidentes.
Proche du château le quartier est calme et accessible par le bus 31, les accès sur Nantes sont aisés et multiples. Cinéma, piscine, centres commerciaux, écoles et lycées proches.
Ne passez pas à côté de bien !
** 760 000 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.11% FAI à la charge de l'acquéreur

Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Hippodrome | Raison sociale : FG Immobilier | Adresse siège social : 8 Boulevard Des Tribunes - 44300 Nantes | Siret : 79132806500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 366 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Centre des Salorges - 16 quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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8 Boulevard Des Tribunes 44300 Nantes

agencehippodrome@vivreici.com

www.immobilier-nantesnord-orvault.fr
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Isabelle EVEILLARD

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