Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 1/8
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 2/8
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 3/8
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 4/8
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 5/8
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 6/8
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 7/8
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 8/8
Maison contemporaine, située dans petite rue calme, et proche de toutes les commodités à 2 mn a pied est très fonctionnelle. Vous pourrez également profitez des espaces verts environnant proposant de nombreuses promenades (Erdre, Cens, Gesvre ...)
Une entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 40 m² traversante, avec une cheminée et une grande cuisine ouverte aménagée/équipée avec un bar
Accès direct au jardin par une véranda de 13 m² (non comprises dans les m² habitables) récente et sud/est sur le jardinet sans vis à vis.
Une belle suite parentale avec grand dressing aménagée (ou chambre) + salle d'eau + WC indépendant + garage + stockage + buanderie/chaufferie
A l'étage 2 grandes chambres avec placards aménagés et une chambre plus petite mais très correcte + une grande salle de bains avec double vasque + WC indépendant
Quelques petits rafraichissements à prévoir mais seulement pour la mettre à votre goût
N'hésitez pas à nous contacter VIVRE ICI HIPPODROME : 02 51 89 03 55

** 569 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% FAI à la charge de l'acquéreur
BARDON Fréderic
BARDON Fréderic
Vivre Ici - Nantes Hippodrome
Vivre Ici - Nantes Hippodrome
8 Boulevard Des Tribunes, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Pont du Cens - Petit port
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Taxe Foncière
    1956 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    319 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    482

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    15/10/2020
  • Date Diagnostic Elect
    15/10/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Hippodrome | Raison sociale : FG Immobilier | Adresse siège social : 8 Boulevard Des Tribunes - 44300 Nantes | Siret : 79132806500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 366 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Centre des Salorges - 16 quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante